NA PREDAJ rodinný dom STREDNÉ PLACHTINCE okres Veľký Krtíš

Leaders & Partners reality s.r.o. na základe výhradného zastúpenia ponúkame na predaj rodinný dom v obci Stredné Plachtince, okres Veľký Krtíš. Rodinný dom je murovaný, celý odizolovaný, prízemný a nepodpivničený. Obytné miestnosti rodinného domu sú orientované na juh a východ. Strecha domu je sedlová, pokrytá v kombinácii škridla, eternit, plech. Na prízemí sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora je z dvora. Za domom je v jednej línii ešte humno. Rodinný dom bol daný do užívania roku 1954, pričom rekonštruovaný bol v roku 2019. Základy domu sú betónové, obvodové murivo kamenné hr. do 60 cm a priečky tehlové. Omietky sú štukové, strop je drevený trámový. Kúrenie domu zabezpečuje krb, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Rozmery domu 22 m x 5,06 m. V zmysle listu vlastníctva je: VÝMERA C KN PARCIEL: A. 126 m2 – zastavaná plocha a nádvorie; B. 448 m2 – zastavaná plocha a nádvorie; C. 1292 m2 – záhrada UMIESTNENIE POZEMKU: nehnuteľnosť umiestnená v zastavanom území obce, nie je spoločnou nehnuteľnosťou INŽINIERSKE SIETE: RD pripojený na - verejná voda, elektrina, kanalizácia – žumpa (2 m3), vodomerná šachta, plyn - nepripojený LOKALITA: obec s cca 600 obyvateľmi, tiché prostredie, disponuje dobrou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, základná aj materská škola, obchod s potravinami, pohostinstvo, zdravotnícke zariadenie, rýchloservis -pneuservis) DOPRAVNÉ SPOJENIE: autobusová zastávka, ťah – Veľký Krtíš 4 km, Modrý Kameň 8,7 km, Zvolen 59 km, Dudince 50 km, Levice 77 km VÝHODY: preverená nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom PREDAJNÁ CENA: 43.000 €/dohoda. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný našou zmluvnou advokátskou kanceláriou. V cene je súčinnosť pri úkone vyhotovenia znaleckého posudku a súčinnosť pri vybavení úveru a poistenia k financovanej nehnuteľnosti cez nášho zmluvného partnera Finportal, a.s. Nehnuteľnosť má vyhotovený znalecký posudok zo dňa 17.6.2023, určená všeobecná hodnota – 50.800 €. KONTAKT: Bc. Ľuboš Lorinc - licencovaný realitný maklér v NARKS, MT: 0902 577 617, lubos.lorinc@lpreality.sk; www.lpreality.sk/zvolen https://inthecity.sk/registracia?kod=ITC2474