Jednopodlažný RD - garáž, hosp.budova, pozemok 2.087 m2 - Kobylnice

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj IHNEĎ VOĽNÝ jednopodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom s garážou, hospodárskou budovou a s veľkým pozemkom vhodný aj na rekreačné účely. Nachádza sa v malebnej obci v blízkosti lesa - KOBYLNICE /okres Svidník/- vzdialenej od mesta Prešov 32 km. Jednopodlažný rodinný dom s dobrým dispozičným riešením bol postavený v r.1950. Je slnečný - prevažne orientovaný na východ a juh. !!! Dom má NOVÚ 2-ročnú STRECHU /vrátane komínov, krovu, odkvapových rúr/ !!! Inak je v pôvodnom /obývateľnom/ - nezrekonštruovanom stave. Podlahy v izbách sú zachovalé - drevené Dispozícia 3-izbového domu s príslušenstvom /viď pôdorys/: - schodište - východ - chodba alebo zádverie /zasklená veranda v tvare L/ - východ - obývacia izba s dvoma oknami - východ a juh - chodba - komora /špajza/ - spálňa - juh - kuchyňa - východ - izba - východ - kúpeľňa spolu s WC - východ Obytná plocha domu: cca 100 m2 Dom je čiastočne podpivničený /cca 46 m2/ - so samostatným vstupom z dvora. Pivničné priestory pozostávajú: /viď pôdorys/ - zádverie - práčovňa /letná kuchyňa/ - kotolňa - pivnica Vedľa domu sa nachádza: - hospodárska budova s novou strechou /bývalá maštaľ/ - garáž Nad garážou je ešte jedna veľká samostatná izba /cca 20 m2/ orientovaná na juh so zavedenou elektrickou energiou. Vykurovanie: vlastné - plynové kachľová pec v kuchyni Vykurovacie telesá: radiátory Vodovod: obecný Elektrická energia Ohrev vody: bojlér /tzv.obojživelník/ Kanalizácia v obci nie je. Odpad: možnosť riešenia vlastnou žumpou Prístupová cesta k domu: obecná - asfaltová Výmera pozemku: 2.087 m2 Z toho: Zastavané plochy a nádvoria: /dom, garáž, hospodárska budova/: 411 m2 Záhrady: 1.676 m2 /vysadené ovocné stromy/ Pozemok je slnečný / južne orientovaný/, v prednej časti rovinatý, v zadnej časti svahovitý. Šírka pozemku: 27 m - v prednej časti /od prístupovej cesty/ 34,5 m - v zadnej časti - svahovitý Dĺžka pozemku: 72,5 m Dom sa nachádza v prekrásnom prostredí obkolesenom lesmi /s porastom duba, buku, hrabu/ - často turistami navštevovaný hubársky kraj. Je preto vhodný okrem celoročného bývania aj na tzv. "chalupárčenie." !!! VÝHODNÁ CENA: 31.500,- EUR !!! Informácie o obci Kobylnice /okres Svidník/ - región Šariš: - horská obec v Nízkych Beskydách - počet obyvateľov: 94 /k 31.12.2010/ - vzdialenosť do najbližšieho mesta: Giraltovce - 6,7 km - vzdialenosť do Prešova: 32 km /cesta autom trvá cca 28 minút/ - vzdialenosť do Svidníka: 34 km /cesta autom trvá cca 30 minút/ - zastávky SAD - predajňa potravinárskeho tovaru - grécko-katolícky kostol - verejný vodovod - rozvodná sieť plynu - komunálny odpad V prípade záujmu o obhliadku volajte na t.č.: 0907 594 170 Našu kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete tu