Predaj: DOM - Rodinná vila, 1740 m2, 18 km od PREŠOVA, Polovičná cena vhodná inv

Maxen Reality Centrum ponúka na predaj rodinný dom postavený v roku 2003 na 17 árovom pozemku v obci Dukovce pri Giraltovciach. Jedná sa o kompletne podpivničený dvojpodlažný dom s pôdorysom 9,5m x 13m spolu s novou hospodárskou budovou. Obytná plocha domu je 246 m2. Dom má sedlovú strechu a drevené dubové eurookná. Dispozícia domu:Na pozemok sa vchádza zo severnej strany, z obecnej cesty.Plot je murovaný - kamenný. Bránička pre peších, ako aj brány pre vchod autom do garáže a na pozemok sú z masívneho ošetreného dreva s diaľkovým ovládaním. Prístupové chodníky sú z betónovej zámkovej dlažby.1. NP: priestranná predsieň, samostatné WC, chodba, pracovňa, veľká spoločenská miestnosť s rohovým murovaným krbom prepojená s kuchyňou a špajzou (kuchynská linka na mieru vybavená vstavanými spotrebičmi), garáž a schodište vedúce jednak na poschodie ale aj do suterénu (podstupnice v kombinácii drevo a mramor).Podlahy an prízemí sú v obytných miestnostiach drevené plávajúce, na chodbách, vo WC, kuchyni a v garáži je to dlažba.2. NP: kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, umývadlo a WC, 4 priestranné izby, jedna so samostatným šatníkom a jedna s východom na balkón.V spálňach a na chodbe sú drevené plávajúce podlahy, v kúpelni kvalitná dlažba a obklad.Z chodby je východ cez sklápacie stropné schody do podkrovia, ktoré je odizolované od obytnej časti dvojitým debnením a vytvára priestor na odkladanie sezónnych vecí.1 PP- Suterén: kotolňa s novým vykurovacím kotlom a novým boilerom na TUV, kúpelňa so sprchovacím kútom a WC a 4 skladové miestnosti. V celom suteréne je keramická podlaha (dlažba). Jedna z miestností ma pripravené vývody vody a odpad na zriadenie letnej kuchyne alebo práčovne.Prípojky vody, plynu a elektro sú napojené na verejný obecný rozvod. Rozvody kanalizácie sú napojené na vlastnú žumpu. Kúrenie kombinované - kotol a kozub s prieduchmi. Oplotenie je z troch strán kamenným plotom, z južnej strany je pletivo.Konštrukcia domu: tehla 40 cm, omietka, sokel je travertínový, krytina je pálená, ríny a odkvapové rúry medené.Za domom z južnej strany sa nachádza hospodárska budova - záhradný dom (9m x 7m). Jedná sa o murovanú stavbu so sedlovou strechou, ktorá je podpivničená z 1/2. Na prízemí je veľká miestnosť prístupná cez garážovú bránu, ktorá má slúžiť ako skladový priestor pre drobnú záhradnú techniku. V druhej polovici prízemia je priestor pre kuchynku a oddychovú miestnosť, či pracovňu šikovného majstra, alebo šikovnej záhradníčky.V podkroví je veľký otvorený priestor, ktorý čaká na svoje využitie.Na rodinnom dome bola vykonávaná primeraná údržba a opravy. Jedná sa o rodinný dom vybudovaný z moderných stavebných materiálov a zariaďovacich predmetov, používaných v posledných rokoch.Východisková hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 288.500,- EUR. Súčasná technická hodnota nehnuteľnosti je 270.000,- EUR. Dom sa predáva z osobných dôvodov za mimoriadne výhodnú cenu. Neskutočná cena len pre Vás: 149 000,- Eur.