Nadštandardný dom v príjemnom prostredí

Ponúkame na predaj veľmi pekný dvojpodlažný rodinný situovaný na Výtockej ceste (už za obcou Moravany n/V), cca 500 m pred Striebornicou. Dom ma vynikajúcu polohu v prírodnom prostredí, zároveň poskytuje dostatok súkromia a anonymity. Rodinný dom bol postavený v dvoch etapách. Pôvodný prízemný bungalov bol dokončený v roku 2002. V roku 2008 bola potom pristavaná garáž a zrealizovaná nadstavba vrátane novej strechy. Ako stavebný materiál bol použitý YPOR, hrúbka 38 cm. Zateplenie polystyrénom hrúbky 10 cm. Strešná krytina BRAMAC, ríny upravené pozinkom. Na prízemí sú drevené eurookná, 2-sklo. Na poschodí strešné drevené zvnútra poplastované okná zn. VELUX. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť, chodba, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou (46 m2) a východom na terasu a do záhrady, kuchyňa, špajza, spálňa rodičov (16 m2), pracovňa (18 m2), hala zo schodiskom na poschodie, kúpeľňa, samostatné WC a garáž pre dve autá (50 m2). Na poschodí veľká detská izba (80 m2, možnosť rozdeliť na dve alebo tri menšie izby), hala (30 m2), šatník (15 m2), kúpeľňa so saunou (24 m2) a telocvičňa (nad garážou, 50 m2). V pivnici je hobby miestnosť a vináreň. Interiér v celom dome je z kvalitných materiálov. Kuchynská linka Häcker bola inštalovaná v roku 2011. Pracovná doska v kuchyni je z materiálu ZODIAQ od firmy DuPont. V kuchyni sú nové spotrebiče zn. GAGGENAU (kávovar, parná rúra, mikrovlnná rúra, klasická kombinovaná rúra (teplovzdušná grill), 3 ks ohrevové šuflíky, umývačka riadu, digestor, panely na varenie (1x panel s dvomi plynovými horákmi, 1x panel pre wok, 1x elektrický grill s lávovými kameňmi) a LIEBHERR (chladnička, mraznička s výrobňou ľadu, vinotéka). Podlahy drevené z Merbau od Ter Hürne. V dolnej kúpeľni je sprchový kút aj vaňa. V hornej veľká sprcha. Obe kúpeľne zariadené vybavením od Hansgrohe. Schodisko na poschodie je z dubového dreva. Súčasťou kúpeľne na poschodí je parná aj fínska sauna. Kúrenie kondenzačným kotlom zn. Wiessman so zásobníkom na teplú vodu radiátory. Samostatné rozvádzače na prízemie a poschodie. Na chodbe a v kuchyni sú vyhrievané podlahy. V prechodnom období je možné využiť krb na drevo (vyr. Spartherm) s akumulačným hypokaustom prechádzajúcim z obývacej izby na prízemí do detskej izby na poschodí. Pozemok za domom je kompletne upravený a osvetlený. Poskytuje široké možnosti vyžitia, z väčšej časti trávnik, okrasná záhradka, skleník na zeleninu a bylinky, záhradný domček, posedenie s otvoreným ohniskom, vírivka Jacuzzi J-465 (inštalované 2008), spevnená plocha pre trampolínu, voliéra pre psa. Pozemok je kompletne oplotený, výška v priemere 1,3 m, celková dĺžka plotov cca 100 m. Dom je napojený na verejný vodovod. Na pozemku nie je studňa. Na polievanie sa používa dažďová voda (ako zásobník sa využíva bývalá žumpa), v prípade nedostatku dažďovej vody je dopĺňaná z verejného vodovodu. Odpad je vyriešený biologicko-chemickou čističkou, ktorá bola postavená v roku 2008 (odtok v súlade s normou do potoka za pozemkom).