Pekný priestranný dom, Jakubov, 3 bytové jednotky

Na predaj je samostatne stojaci priestranný rodinný dom v Jakubove (Malacky). Obec leží asi 34 km od Bratislavy a blízko Malaciek. Rodinný dom je murovaný, leží v nádhernom prostredí pri lese a v okolí viacerých vodných plôch. Neďaleko obce Jakubov sú hranice s Rakúskom. Rodinný dom je po úplnej rekonštrukcii, skolaudovaný v r. 2012, pričom z pôvodnej stavby boli zachované jeho časti ale prešiel plnou obnovou a prestavbou. Vrámci obce stojí RD v tichej uličke a oproti nemu v bezprostrednej blízkosti je borovicový les. Rodinný dom bol navrhnutý pre bezproblémové bývanie viacerých generácií alebo ako 2 oddelené celky, pričom dispozične poskytuje 3 bytové samostatné priestranné jednotky, ktoré môžu mať samostatné vchody. Rodinný dom je možné predeliť na 2 samostatné celky s dvoma popisnými číslami. Dispozícia domu: prízemie - samostatný hlavný vchod - samostatná izba, kuchyňa prepojená s obývačkou, jedálenský kút, špajza, WC, kúpeľňa, šatník, murovaný krb na tuhé palivo, ktorý môže vykurovať aj ďalšie poschodia. 1. posch.:obsahuje 4 samostatné izby, kuchyňa s novou kuchynskou linkou, kúpeľňa a WC - teda plnohodnotný veľký byt so samostatným vchodom 2. posch: Je v stave holodomu, ale komplet predpripravený na bývanie vrátane predpípravy kúrenia, elektriky, vody, omietok, radiátorov, kotla na plyn Tento priestor je tiež určený na samostatné bývanie - má 4 izby, kuchynu, kúpelňa a WC a k dispozícii aj podkrovie o ýmere 50m2 vhodný na 1 izbu alebo ateliér. Odhadovaná investícia do tohto priestoru pre plnohodnotného bývania v 3. byte je 10 tis. Eur. Dom má momentálne vlastné kúrenie s plynovým Protherm ake aj vykurovanie krbom prieduchmi na poschodiach v bytoch. Momentálne odpad riešený septikom, k dispozícii je možnosť napojenia budúceho vlastníka na funkčnú kanalizáciu. Pozemok a terasa: Na pozemku je veľmi priestranná zastrešená terasa, ktorá je stavebne predpripravená a základmi projektovaná aj pre prístavbu domu. Väčšina voľného pozemku je zatrávnená a vysadené okrasné stromy. Na pozemku je plynová prípojka a vodovodná prípojka z obecného vodovodu. Rodinný dom je zateplený polystyrénom a má novú kvalitnú fasádu. Parkovanie je možné ako na pozemku patriacemu k domu alebo na verejnej komunikácii hneď pri dome. Odporúčame pre bývanie viacgeneračnej rodiny, viacerých rodín, prípadne na podnikateľské účely ako penzión, s reštauráciou, malý hotel, prípadne iné účely. V kúpnej cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, znalecký posudok, list vlastníctva a katastrálna mapa, právny servis vrátane vypracovania všetkých dojednaných zmlúv, zabezpečenie HÚ a ďalšie potrebné služby. Kontakt, info, obhliadky: tel. 0905 828 408