Elegantný 4-izbový rodinný dom s pozemkom 709 m2, Chorvátsky Grob, časť Čierna V

Ponúkame Vám na predaj elegantnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu s prístreškom pre dve autá, nachádzajúci sa v obci Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna voda, na Bottovej ulici s pekným výhľadom na pohorie Malých Karpát. Dvojpodlažný RD je postavený na pozemku o celkovej výmere 709 m2 s celkovou úžitkovou plochou domu 206,30 m2. Zastavaná plocha domu je 138,5 m2 a kryté parkovacie státie 34 m2. Záhrada je orientovaná na juhozápad s napojením na Triblavinskú cestu. RD má už zo všetkých troch strán parcely obývaných susedov. DISPOZÍCIA RD:   RD je vhodne rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti je atraktívny priestor obývacej izby s krbom spolu s jedálňou a kuchyňou. V dome je zabezpečené bohaté presvetlenie obývacej izby a jedálne cez terasové dvere a okná. Prízemie: zádverie, šatník pri vstupe, chodba s výklenkom pre vstavanú skriňu, spálňa so samostatnou kúpeľňou a šatníkom, WC s umývadlom, technická miestnosť s prechodom do záhrady, hala, kuchyňa, komora, jedáleň so vstupom na terasu, schodisko, obývacia izba s priamym výstupom na terasu. Podkrovie: 2x detská izba s prechodom na terasu, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, sprchový kút), samostatné WC s umývadlom, chodba a terasa do záhrady. Povala: povalový odkladací priestor so sklopnými schodmi vedúcimi do chodby podkrovia. VYBAVENIE RD:  bezpečnostné dvere, interiérové dvere, okná plastové (povrchová úprava orech s trojsklom), plávajúca podlaha, krb, podlahové kúrenie s možnosťou ovládania termostatom pre každú izbu, kondenzačný turbokotol Vaillant, rozvod klimatizácie do každej izby, sanita a obklady v kúpeľniach a WC s možnosťou montáže rebríkových radiátorov, alarm s napojením na tel. prístroj, počítačová sieť, domáci telefón, sieť pre rozvod televízneho signálu do každej izby osobitne. EXTERIÉR:  RD je murovaný, zateplený, betónová krytina, so zábradlím na terase, podhľad krovu z tatranského profilu farebne ladený s plotom a prístreškom na autá. Pozemok je oplotený poplastovaným pletivom v základovom nadzemnom múriku od jednotlivých susedných parciel, čelné oplotenie s plotových tvárnic s drevenou výplňou, bránou pre vjazd áut na elektropohon, s bráničkou videoelektrovrátnikom a spevnené plochy so zámkovej dlažba -chodník, terasa, státie pre osobné autá, okapový chodník. RD je napojený na všetky inžinierske siete vrátane splaškovej kanalizácie. Dažďová voda so striech RD je odvedená do vsakovacích trativodových jám na pozemku. Taktiež celá Bottova ulica je odkanalizovaná priečnym aj pozdĺžnym sklonom komunikácie do uličnej dažďovej kanalizácie odvedenej do recipientu.