4 izbový dom, Bratislava - Čuňovo, predaj nízkoenergetického domu

Na predaj: 4 izbový rodinný dom, Bratislava - Čuňovo (3 km od BA), 2-podlažný dom s podlahovou plochou 142 m2 40 m2 terasy. DISPOZÍCIA DOMU: dom je postavený v radovej zástavbe s nasledovnou dispozíciou - PRÍZEMIE (denná časť s podlahovou plochou 75 m2 a terasou 30 m2): zádverie, veľká obývačka prepojená s kuchyňou a s východom na terasu, komora, samostatné WC s umývadlom, garáž s bránou na diaľkové ovládanie, technologická miestnosť (kotolňa), POSCHODIE (oddychová časť s podlahovou plochou 67 m2 a 2 terasami 10 m2): 3 izby s východom na terasy, šatník, chodba, kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, WC a umývadlá) s východom na terasu. POPIS DOMU: dom má obdĺžnikový pôdorys, postavený je ako montovaná nízkoenergetická stavba s rovnou strechou, ktorá má vďaka izolácii podlahy, stien a strechy veľmi nízke prevádzkové náklady - len cca 220 000 €. Od susedného domu je oddelený železobetónovou stenou z dôvodu požiarnej bezpečnosti. Je osadený 7-komorovými plastovými oknami s izolačným trojsklom, podlaha v izbách je plávajúca, zbytok (vrátane terás) je mrazuvzdorná dlažba, v kúpeľniach a WC sú obklady a sanita. Interiérové dvere sú osadené do obložkových zárubní. Podlahové kúrenie zabezpečuje elektroakumulačný kotol ELAK na denný a nočný prúd, ktorý je možné napojiť aj na solárne panely a teplovodný krb (nie sú súčasťou dodávky), ktorého príprava je zrealizovaná v obývačke. Teplú vodu na umývanie a varenie zabezpečuje 120 l bojler. V celom dome sú kompletné rozvody telefónu, internetu, PC a UPC. V kuchyni je namontovaná kuchynská linka so spotrebičmi v slušnom štandarde. Garážové dvere majú diaľkové ovládanie. V prípade záujmu je možno garáž prebudovať na ďalšiu izbu, resp. ďalšiu izbu s kúpeľňou, a tak vytvoriť relatívne samostatnú obytnú časť. Dom je napojený na inžinierske siete: vodovod, elektrinu a kanalizáciu, prípojka plynu je vyvedená na pozemok. Je postavený na oplotenom pozemku s výmerou 315 m2 a šírkou 9 m, s čiastočnou pokládkou zámkovej dlažby. Rodinný dom sa predáva kompletne dokončený, ale v súčasnosti je v štádiu holodomu, aby sa jeho vnútorné členenie a vybavenie prispôsobilo potrebám a predstavám nového majiteľa. LOKALITA: dom sa nachádza v tichej lokalite obce s dobrou dostupnosťou nielen do Bratislavy (autom a MHD), ale aj na diaľnicu Budapešť, Viedeň, Brno a Žilina. V blízkosti sa nachádza Dunaj so svojou hrádzou, lúkmi a lesami, ktoré umožňujú rybolov, vodné športy, cykloturistiku, turistiku, korčuľovanie a poskytujú relax. Cena hotového domu: 220.000 EUR.