Na predaj rodinný dom v lukratívnej časti mesta Sliač

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Sliač, časť Rybáre. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území-vo vilovej časti mesta.Zastavané plochy a nádvoria o výmere 227 m2 záhrada o výmere 208 m2 garáž o výmere 32,43 m2.Objekt je podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami z toho 2.NP je obytné podkrovie.Z južnej strany 1.NP je pristavená hospodárska budova (garáž). Strecha domu je manzardová, nad prístavbou 1. NP je strecha plochá, ktorá tvorí terasu prístupnú z podkrovného podlažia.Nad prístavbou je plochá strecha. V roku 2010 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia podkrovia, ktorá však nie je ešte úplne dokončená.Okrem tejto rekonštrukcie bol celý objekt kompletne zateplený kontaktným systémom s použitím dosiek z polystyrénu ako tepelnoizolačného materiálu. Dispozičné riešenie:Podzemné podlažie-schodište, 2 sklady (pivnice) kotolňa, miestnosť pre vodomer a plynomer. 1.NP-veranda, chodba, schodište, WC, kuchyňa, špajza, kúpelňa, 2 izby 2 izby v prístavbe. Podkrovné podlažie-schodišťový priestor,WC, kuchyňa,kúpelňa,izba,lodžia,terasa. Konštrukčný systém:Murivo podzemného podlažia je hrúbky 40 cm z betónu a kameňa. Priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové.Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové v nadzemných podlažiach,v 1.PP je strop železobetónový trámový.Klampiarske konštrukcie sú úplné, žľaby a zvody, parapety z pozinkovaného plechu.Fasáda kompletne zateplená KZS s povrchovou úpravou-farebnou fasádnou omietkou.Podlaha:Našľapnou vrstvou podlahy je v obytných miestnostiach prevažne drevená palubovková podlaha.V kuchyni je podlaha betónová.V kúpeľni,WC a špajzi tvorí nášľapnú vrstvu keramický obklad,v chodbe obklad z kameňa.Vykurovací systém bol postupne modernizovaný, v súčastnosti je objekt vykurovaný plynovým kotlom bez núteného obehu vykurovacej vody. Podkrovie nie je v súčastnosti kompletne dokončené.Vnútorné priečky rozdeľujú priestor na tri miestnosti vrátane kúpelne.Chýbajú vnútorné rozvody sietí,omietky,povrchy podláh a interiérové dvere.Podkrovie má nové obvodové steny zateplené, nové plastové okná s izolačným sklom, vymenenú strešnú krytinu, krov zosilnený novými trámami,lodžia je zrekonštruovaná podlahou z keramickej dlažby,terasa má nové tepelnoizol. a hydroizol. vrstvy bez ukončenej povrchovej úpravy. Garáž:Ide o prízemnú murovanú stavbu,pristavené na časť bočnej steny domu, obdĺžnikového pôdorysného tvaru.